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问题 房子不租了,房东不退租金,怎么办?
释义
    房子不租了,房东不退租金,有以下办法解决:①可以和房东协商,交付违约金后,把剩余未使用期间的房租退还。②可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。③提前退租房钱不退的问题如果协商不成,可以收集证据,向法院起诉。注意,租房前首先要确认房主身份,应查看其身份证和房产证原件,如果是亲属代房主出租,应出具代理人身份证明和房主的委托书。
    房东不退押金和租金怎么办
    房东无故不退押金的行为则构成违约,首先租户可以主动与其进行协商,还可以请房屋所在地的居委会或派出所出面协调,解决纠纷。如果协商不成,对于房东的恶意违约行为,还可以向房屋所在地法院起诉,要求房东返还押金,支付违约金。根据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    交了定金房东不租了怎么办
    依据我国规定,房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形
    
     该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/4/5 12:14:14