网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 首套房契税怎么算2023
释义
    首套房契税中应纳税额的计算公式为:
    1、新房应纳税额=计税依据*税率
    2、二手房应纳税额=二手房税率*房地产评估价
    首套房契税税率率相关规定:
    1、面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
    2、面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    办理房产契税需要的资料如下:
    1、个人身份证明:包括购房人和卖房人的身份证明,如身份证、护照等有效证件;
    2、房屋买卖合同:购房人和卖房人签订的房屋买卖合同,需要包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式等内容;
    3、房屋产权证:房屋的产权证明文件,包括房屋所有权证、房屋土地证等;
    4、房屋评估报告:如果需要按照房屋评估价格计算契税,需要提供房屋评估报告;
    5、银行转账凭证:购房人向卖房人支付房款的银行转账凭证,需要证明购房人已经支付了房款。
    综上所述,房产契税的具体收取方式和标准可能因地区和政策而有所不同,具体情况可以咨询当地的税务机构或相关部门。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    第五条
    契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/2/27 0:36:27