释义 |
车库自己具有独立产权的可以改成住房。 车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权,物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为,拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。 一、常州公积金购买二手房提取申请条件 所有证明材料均需提供原件备查;职工2015年5月1日以后购买本市自住住房的,除职工本人及配偶可申请提取住房公积金外,其直系亲属(仅指购房人的父母、子女)也可申请提取住房公积金;职工购买一处自住住房只能提取一次;住房装修及购买或租赁办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金等。 二、自家门口是否有权禁止别人停车 自家门口是否有权禁止别人停车,要根据实际情况来定: 1、首先要确定自家门口是私人用地还是公共用地,如果是私人用地则有权阻止; 2、如果是公共用地则无权阻止。但可以能过协商或者向有关部门举报其违法停车,因为门口一般是没有停车位的。 防止自家门口停车的方法,具体如下: 1、可以联合其他有车位的业主,向小区物业反映,让小区物业进行管理; 2、在自家车库前,设置紧停标志以来告诫他人; 3、拿一些胶水或者胶布,在底下贴一些禁止停放的标志。 物业的管理制,也应对这方面进行有效的管理。例如:在车库前设置门禁,给有人车位的业主发放车库通行卡。给乱停车的业主,可以进行警告以及罚款等措施。 【本文关联的相关法律依据】 《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业; 物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。 |