| 问题 | 孩子的户口在姥爷的户口本上可以上学区 |
| 释义 | 一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。 解决方法： 1、出具学生及父母在当地无房产的证明； 2、将父母任意一方的户口也迁移至孩子姥爷的户口本上，由姥爷（房屋产权所有人）担任户主； 3、在学区房的房产证上加上孩子父母的名字。 这样孩子就属于姥爷房子的学区招生对象（适龄儿童），是学校必须安排学位的居民学生（最优先批次）。不需要像外来人口那样挂靠，由教育局统一安排。 一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的,只要在房地产登记中心开出无房证明,也可以办理入学手续。如果父母也有房产的，则可以是:产权过户到父母; 房屋过户到父母的名下后,孩子的户口迁入当地即可。 户口迁移方法： 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 房屋过户方法： 一、增加妻子或丈夫的名字——直接去建委办理更名手续 如果想加上丈夫/妻子的名字，需携带资料如下： 产权证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。 带好材料直接去住建委办理更名手续。 费用：90元。 二、增加直系亲属为产权人——走买卖过户程序 具体流程： 1、审核：限购城市要看受赠人是否具有“购房资质”; 2、公证：如果不在一个户口本上，需要公证; 3、缴税：拿着“公证书”到地税缴税; 4、换房本：到建委换新房本。 所需费用： 1、契税：网签价×3%;印花税：网签价×0.1%; 2、公证费：80元;换房本手续费：80元。 三、加上非直系亲属、非夫妻的名字(相当于将部分份额转让给另一个人) 具体流程：按照正常买卖房屋流程不涉及资金简单3步 1、审核：看受赠人是否有“购房资质”; 2、签约：双方去住建委; 3、缴税过户。 所需费用： 1、契税：网签价×1-3%; 2、个税(未满五唯一)：差额×20%; 3、营业税(未满两年)：全额×5.6%。 注：正常买卖中涉及的税费因为房屋产权、面积、年限皆有不同，以上仅为示例，具体可参考各市地税局与住建委网站查询。 法律依据： 《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。 县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。 《中华人民共和国户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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