释义 |
法律主观: 房屋契证并不是指土地使用证。通常房屋契证又称为是一种完税凭证。一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,或者是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。 法律客观: 《土地管理法实施条例》 第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |