| 问题 | 北京厂房拆迁补偿标准是什么 |
| 释义 | 一、北京厂房拆迁补偿标准 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。 具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 如2022年的北京市黄庄村房屋征收补偿： 1、搬迁费 按实测房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为50元/平方米;选择房屋产权调换的，按上述标准的两倍计算。 2、临时安置费 本项目临时安置费按实测房屋建筑面积计算，标准为99元/月/平方米。选择货币补偿的，按上述标准，一次性发放4个月。 3、停产停业损失补偿费 停产停业损失补偿费按房屋建筑面积计算，标准为1800元/平方米 4、其他补助费 电话移机费：补助标准为235元/部。 空调移机费：补助标准为400元/台。 有线电视移机费：补助标准为300元/终端。 热水器移机费：补助标准为300元/台。 机器设备，按照本项目评估机构评估的重置成新价给予补助。 对具有房屋权属证明的房屋实际用于经营的，同时按照房屋建筑面积给予1800元/平方米的补助费。 二、违法拆迁怎么处罚 1、违反规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。 2、拆迁人违反规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。 3、拆迁人违反规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许可证： (一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的; (二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的; (三)擅自延长拆迁期限的。 三、遇到厂房拆迁问题怎么办? |
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