| 释义 |
法律分析：租房合同怎么写对自己有利：
(一)出租人和承租人的姓名及住所;
(二)出租房子坐落位置、面积结构、附属设施，家具家电等设施情况;
(三)具体所需租金和押金、支付方式(如:押一付三);
(四)房子出租用途和相关使用要求;
(五)出租房子以及室内设施的安全性;
(六)房子出租的时限(如:一年);
(七)出租房子设备或设施损坏的维修责任;
(八)出租房相关的水、电、燃气以及物业费等缴纳情况以及缴纳人;
(九)租赁过程中产生争议的解决办法以及违约责任;
(十)其他约定。
一、租房子设备坏了房东承担吗
租房子设备坏了需要房东承担。因为房屋修理是出租者应尽的义务，所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后，在租赁时间内，一旦房屋出现问题，都有义务负责维修，其中维修的范围包含房屋以及它的附属品。根据相关规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
二、租房子地板泡了谁负责
租房子地板泡了，通常是由房东承担。如租赁房屋发生损坏，出租人和承租人应共同保证房屋及其附属物品、设备和设施在租赁期间处于合适和安全的状态。具体如下：1、承租人因自然属性或者合理使用造成的财产及其附属物品、设备、设施的损失，应当及时通知出租人修复；2、房东应在收到租客通知后七天内进行维修；3、逾期不修复的，承租人可以代为修复，费用由房东承担。因房屋维修影响承租人使用的，应当相应降低租金或者延长租赁期限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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