| 问题 | 企业购买房产进项税额可以抵扣吗 |
| 释义 | 法律分析：一般纳税人企业购买房产，取得的增值税专用发票能抵扣进项，但需要分两年抵扣。相关法律法规 《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》 第二条增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。 取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。 纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。 |
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