| 问题 | 专业指导助你轻松办理 |
| 释义 | 未成年人名下房屋需等成年后过户。根据《民法典》，未成年人属限制或无民事行为能力人，需监护人监护。但监护人无权处置未成年人房屋，且未成年人无法处理过户问题，故需待成年后处理。 法律分析 未成年人名下的房屋，要等到未成年人成年后才能过户。依据《民法典》的规定，未成年人是属于限制或者无民事行为能力人，需要由监护人进行监护。但对于未成年人房屋，监护人是无权处理的，而未成年人不能处理房屋过户的问题，所以要等到成年后才能过户。 拓展延伸 高效指南助你顺利完成申办手续 《高效指南助你顺利完成申办手续》是一本旨在帮助读者高效、顺利完成各类申办手续的指南。本书详细介绍了各类申办手续的办理流程、所需材料及注意事项，旨在为读者提供全面的指导和支持。通过本书，读者将了解到如何高效地准备所需材料、选择适合的申办途径、避免常见的申办错误等。此外，本书还提供了一些实用的技巧和建议，帮助读者在申办过程中节省时间和精力。无论是办理证件、申请许可、办理手续等，本书都将成为您不可或缺的助手，帮助您轻松应对各类申办挑战。 结语 《高效指南助你顺利完成申办手续》是一本全面指导读者高效完成各类申办手续的实用指南。通过详细介绍办理流程、所需材料和注意事项，本书帮助读者准备材料、选择适合的申办途径，并避免常见错误。提供实用技巧和建议，节省时间和精力。无论是办理证件、申请许可还是办理手续，本书都是您不可或缺的助手，轻松应对各类申办挑战。 法律依据 《民法典》第十九条规定八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 《民法典》第二十条规定不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 《民法典》第二十一条规定不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。 |
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