释义 |
法律分析: 房屋交易有关税费涉及到的有:契税、印花税、增值税、个人所得税。其中契税为一手房交易所需缴纳的仅有税种,契税、印花税、增值税、个人所得税为二手房交易中涉及到的税种。中国公民应当依据法律、行政法规的规定缴纳税款。具体的税率以及计算方式请自行查阅有关法律。 法律依据: 一、《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 二、《中华人民共和国税收征收管理法》第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 三、《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (八)财产转让所得; 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。 |