| 问题 | 信用卡逾期买房有什么影响吗？ |
| 释义 | 信用卡逾期对买房是有影响的。但是影响的程度需要根据逾期的情况来具体衡量。一般在办理房贷的时候，银行会看申请人近两年的信用状况。如果申请人在两年内出现连续三次逾期或者累计六次逾期，是无法申请房贷的。信用卡逾期后，除了影响个人的房贷申办之外，还会产生滞纳金和逾期利息。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，可以上交一份非恶意逾期证明用来申请撤销逾期记录。 一、贷款逾期的严重后果有哪些 1、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡 每当自己逾期产生后第二天，自己的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。 如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。 2、产生罚息，加收50%的利息 虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。 3、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款 不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。 4、银行发律师函，到法院起诉 若自己超过3个月仍未缴款，那就很严重了！，贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。 5、判决下来后，会强制执行 判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。 6、情节严重者将受到法律制裁 如果有能力而拒不执行生效法律文书，将受到法律制裁。担保人在债务人不能偿还的情况下，要承担还偿还责任。 二、信用卡90天以上逾期会怎么样 1、个人信用记录留污点。 由于各商业银行已接入央行征信系统，所以只要个人与银行有信贷往来，其信贷情况都将被载入个人征信报告。之后申请贷款会很困难，银行受理贷款申请前，首先会查看借款人的征信报告，若发现近两年内连续逾期超过三次或累计逾期超过六次，贷款将被拒。 2、计收罚息。 信用卡逾期之后，发卡行不但会计收罚息，还会收取滞纳金。以招行信用卡为例，它的逾期利息计算方式为：每笔账款记账日起至该笔账款还清日止为计息天数，日息万分之五为计息利率。滞纳金的收取标准为：按最低还款额未还部分的5%计算，最低10元(人民币)。 3、被银行起诉。 如果持卡人逾期金额多、时间长，银行将视其为恶意逾期，对于多次催收后仍不还款的，银行会提起诉讼。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百八十条规定 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。 |
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