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问题 顶楼做防水楼下住户要均摊吗
释义
    一、顶楼做防水楼下住户要均摊吗
    1、顶楼做防水楼下住户一般需要均摊。顶楼属于共用部分,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,建筑物及其附属设施的维修资金,属于整栋楼房业主共有。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第二百七十二条
    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
    二、哪些事项由业主共同决定
    1、制定和修改业主大会议事规则;
    2、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;
    3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
    4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
    5、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
    6、改建、重建建筑物及其附属设施;
    7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
    
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更新时间:2024/12/25 10:41:28