| 问题 | 银行定期存款的风险高吗 |
| 释义 | 首先我要告诉大家的是，银行定期存款的利率不算高，就目前来说，绝大多数银行的五年期定期存款才2.5％，高的可能也就只有百分之三点多，远低于目前货币的通胀频率。 那么银行的定期存款利率为什么这么低呢？首先，我们需要知道银行也是一个盈利性机构，尤其是一些私立银行，更是这样，因此银行不会把利率跳得很高。 其次，银行的低利率有助于刺激经济的发展，鼓励广大人民多去创业，多去投资。 此外，银行还肩负着整顿国家金融市场的作用，因此银行手里需要握着大量的资金以备将来只用，这样一来利率自然高。 一、二手房贷要注意哪些事 1、选择利率因人而异 在浮动利率和固定利率之间，如果是收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响；但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受到15%的优惠利率，浮动利率比较优惠。 2、注意二手房楼龄 二手房贷因为楼龄和贷款时间加起来不能超过30年，所以对二手房楼龄也是一个比较严格的考验，如果是购买15年以上楼龄的二手房，银行原则上只提供房款总额五成以下的贷款，此外，如果是同一业主同时供两三套房产，也不能享受15%的优惠利率。 3、注意后期还款压力 利率调整后，做二手按揭要注意贷款银行对提前还款的规定，条件允许的可选择等额本金(递减法)的还款方式，此方式前期利息负担少，还款压力会相应增加。选择固定利率房贷产品有利于减少利率波动带来的影响，因为合同约定利率通常会高于同期市场利率。 4、收入证明与还款能力 银行在批贷时，会要求借款人提供能证明其还款能力的证明，就是我们常说的收入证明。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。 5、申贷款到放贷周期 购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。加上之前的的评估和银行审批时间，一般最快的话7个工作日就可以办理完成。在此，提醒广大借款人，在全过程中一定要配合各个机构，包括个人资料的准备以及面签等需要借款人签字的程序，这样才能保证借款人在最快的时间内办理完全部手续。 二、活期存款利率的相关规定是什么 活期存款利率（Depositinterestrate）是在办理活期存款业务后所产生的一种利率形式。一般活期存款利率要低于同期定期存款，利率主要从银行得知。 活期存款是没有固定期限的，可以随时取钱，可以由储户自主决定支取时间的银行储蓄方式，一般来说其利率要低于同期定期存款。 1、活期存款利率一般不会随定期的调整而调整。 2、2012年7月6日，活期存款利率下调至0．35％。 3、活期存款是一种不限存期，凭银行卡或存折及预留密码可在银行营业时间活期存款内通过柜面或通过银行自助设备随时存取现金的服务。 4、人民币活期存款1元起存，外币活期存款起存金额为不低于人民币20元的等值外汇。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。