| 释义 |
老人糊涂了，一般是不能办理过户房产的，但其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在监护过程中，侵害老年痴呆症患者的合法权益的，应当承担责任。
一、房产证上面有一个孩子的名字可以过户吗
看具体情况，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，才能将未成年人的房产买卖过户给他人，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。依据我国法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
二、怎么取消父母的监护人资格
需要向居委会或者是村委会进行申请，也可直接向法院提起诉讼。申请撤销监护人资格是指监护人不履行监护职责或侵害被监护人的合法权益的，其他有监护资格的人员或者有关单位可以申请撤销监护人的监护资格。监护人应当履行保护被监护人的人身、财产及其他合法权益的职责。监护人疏于履行验护职责或侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任。给被监护人造成损失的，应当赔偿损失。法律规定的其他有监护资格的人或者被监护人所在地居民或村民自治组织向人民法院申请撤销监护人资格的，人民法院经审査认为属实的，应当作出撤销监护人资格的判决。
三、法定监护人卖房可以吗
作为监护人，不能随意买卖被监护人的财产。
被监护人的房产依法归其所有，监护人履行监护职责保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，但不得随意处分被监护人的财产。但如果为了被监护人的合法权益的，监护人可以依法将被监护人的房产进行买卖。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
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