| 问题 | 农村房屋使用权可不可以转让 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 可以。村民只能将自己的住宅转让给同村的村民，以确保该村民有取得宅基地之使用权的资格。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。虽然法律并不禁止农村村民住房的转让，宅基地上的房屋所有权可以转让，但是根据房地一致原则，房屋所有权转让，势必宅基地使用权也随同转移。因此，村民只能将自己的住宅转让给同村的村民，以确保该村民有取得宅基地之使用权的资格。 |
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