| 问题 | 租房把房东的房门弄坏了 |
| 释义 | 房屋租赁期间被毁坏的解决办法：根据《民法典》第七百一十条，如果承租人按照约定的方法或者根据房屋的性质使用房屋，承租人不承担责任。但如果承租人未按照约定的方法或者未根据房屋的性质使用，使房屋受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人有维修义务，但承租人的过错导致维修的，出租人不承担维修责任。 法律分析 房屋租赁期间被毁坏的解决办法： 1、承租人按照约定的方法或者根据房屋的性质使用房屋的，承租人不承担责任； 2、果承租人不按照约定的方法或者未根据房屋的性质使用，使房屋受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 拓展延伸 租房期间发生意外，房东索赔维修费用 在租房期间，不慎发生意外导致房东的房门受损，根据租房合同的规定，作为租客我对此负有责任。我立即与房东取得联系，向其说明情况并表示愿意承担维修费用。我们达成了共识，房东提供了维修费用的清单，并要求我提供相关维修报价作为参考。我积极配合，联系了专业的维修团队，获取了详细的报价，并将其提供给了房东。现在，我正在等待房东的进一步回复，希望能够尽快解决此事，并按照合同义务履行赔偿责任。 结语 租房期间房屋损坏的解决办法已根据法律规定明确。作为租客，我立即与房东沟通并承担维修费用。已提供维修清单和报价，并等待房东回复，希望能尽快解决此事，履行赔偿责任。根据合同义务，积极配合维修团队，确保按约定方法使用房屋，减少损失。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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