| 释义 |
房产赠与需要签定赠与合同。办理房屋赠予手续的步骤：
1、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠予书。
2、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠予书及公证书、契税收据等。
5、赠予人将房屋交付受赠人。
一、离婚财产给子女应该办什么手续
离婚财产给予子女，只要夫妻双方协商一致，交付即可。对于给予子女房屋的，
1.赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同。
2.被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契税，并领取契证。
3.办理公证。
4.由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记，并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料，办理房屋所有权转移登记手续。
二、离婚房产是否可以过户给孩子
离婚时，夫妻可以将财产转让给孩子。夫妻婚后购买的财产属于夫妻共同财产，离婚时双方有平等的处理权。
夫妻共同财产与子女无关。如果双方同意，可以把房子给孩子。过户时间没有规定，但越早处理越好。
房地产过户手续如下：
1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
5、赠与人将房屋交付给受赠人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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