| 问题 | 买房定金不退怎么处理 |
| 释义 | 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。 一、买房子一般交定金多少 购房定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十.根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立.定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产定金的效力.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、买房交定金没签字能退吗 买房交定金没签字一般不能要求退还。定金合同自实际交付时成立，除非出卖人具有过错，否则不能要求退还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 三、买房交了定金后不想买了定金是否还能退 买房交了定金后不想买了定金不可以退，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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