| 释义 |
一、临时停车位。
近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为只售不租的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价几万元甚至十几万元一个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。因此，消费者在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解临时停车位的配比与使用情况。
二、地下车库设计。
由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成水库的现象在不少楼盘中都存在。有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或走楼梯可直达楼内各层，导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。此外，有些小区的地下车库高度较低，装修运货车开不进去，导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口，费时费力的活多了很多。
三、楼宇与邻里间距。
在国家建筑规范的相关条文中，对楼间距的合理范围有明确规定。当前绝大多数楼盘的规划设计也都遵循这些规定。但有时因考虑欠周导致业主抱怨邻里间距不够的情况也存在。
四、周边因素。
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