| 问题 | 买的老房子没有过户原房主找不到 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区法院起诉维权。 可以在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。 法律依据: 《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 |
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