| 释义 |
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
可以分户，先协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
持有土地使用证可以分户吗？
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
不可以分户，有私有房屋产权证或者公有房屋租赁使用证明。
依据法律规定符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法固定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料：
(一)立户申请;
(二)家庭成员身份及相互关系证明;
(三)私有房屋产权证或者公有房屋租赁使用证明。
国有土地使用证遗失怎么办
国有土地使用证遗失应当尽快申请补办，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
一般正常补办的流程是：
1、土地登记申请书;
2、企业营业执照复印件;
3、组织机构代码证复印件;
4、法定代表人证明书;
5、委托书委托人受委托人身份证复印件;
6、单位正式申请在结束语中载明：本单位提供的材料真实、合法、有效，如有不符，愿承担一切法律责任。
国有土地使用证是不是房产证
国有土地使用证与房产证是不一样的。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。
国有土地工业土地使用证未到期国家可以收回么
有为公共利益需要使用土地的，为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的等情况下，可以收回国有土地使用权。
国有土地使用证集体土地使用证的区别有哪些
国有土地使用证和集体土地使用证使用权类型不同，使用年限不同，用途不同等。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
该内容由 张云律师
和 律说律答 共创回答
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