| 释义 |
法律分析：根据《物业管理条例》第十九条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对业主的委托事项进行处理。但是，如果业主与物业服务企业在服务内容、服务标准、服务质量等方面存在争议，应当依法通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。
法律依据：
1.《物业管理条例》第十九条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对业主的委托事项进行处理。
2.《物权法》第二十六条规定：土地上房屋的所有权人和其他合法权益人，有依法支配、使用、收益、处分和继承该房屋以及要求物业服务企业对该房屋进行维护、管理的权利。
3.《合同法》第二条规定：合同是自愿订立的、民事权利义务关系。
以上是关于“物业和业主,意见不统一怎么处理？”的法律分析和法律依据，业主和物业服务企业在解决争议时应当遵守相关法律法规，通过合法的方式解决纠纷。
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