网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 国家是否仍然会进行老房子拆除?
释义
    未来城市规划要注重绣花功夫,避免一拆了之和大拆大建,拆迁的重点将放在存在质量问题和安全隐患的老房子、影响城市建设的老小区以及核心地段的老小区上。虽然老小区大规模拆迁的时代已过去,但随着时间推移,拆迁仍将持续进行。
    法律分析
    肯定会拆的。
    在未来旧城改造中,会避免一拆了之和大拆大建,未来城市规划中要摒弃急功近利和大拆大建,要改变城市建设的拆迁文件,注重‘绣花’功夫,突出地方特色和人居环境的改造。”在住建部一锤定音下,未来3类的房子拆迁的概率非常大:
    第一类:真的存在质量问题和安全隐患的老房子。不管是旧改政策还是棚改政策,其实最终的目的都是解决和改善人们的住房问题,都是惠民政策。所以,并不是出台了旧改政策老房子就全部不拆迁了,对于真正存在质量问题和安全隐患的老房子,如果无法通过旧改解决的话,这些房子未来还是会被拆迁的。
    第二类:影响城市建设的老小区。目前很多城市的发展建设速度非常快,导致很多老城区的规划设计已经跟不上时代了,这种情况就需要进行拆迁了。就比如一些道路拓宽、建设地铁修建学校、医院和公园等等,这些都可能要拆迁周边的老小区。其实,现在很多一二线热点城市都在建设地铁,在建设地铁的同时,老房子拆迁也一直都在进行。
    第三类:核心地段的老小区。对于这类老小区,由于地段特别好,开发商自己出钱拆迁这些老小区也有钱可赚。对于开发商来说,他们拆迁老小区就是为了获利的,只要拆迁有利可图,开发商就会主动去拆迁这些核心地段的老小区。
    随着老旧小区翻新改造工程的不断推进,老小区大规模拆迁的时代已经过去了。但是这并不意味着拆迁的时代已经过去,住宅也在一直更新迭代,随着时间的推移,未来拆迁会一直持续。
    结语
    随着城市发展的步伐加快,拆迁已成为不可避免的现象。然而,在未来旧城改造中,我们必须避免一拆了之和大拆大建的做法。城市规划应该注重细节,突出地方特色和人居环境的改造。根据住建部的决定,未来三类房子的拆迁概率较大:存在质量问题和安全隐患的老房子、影响城市建设的老小区,以及核心地段的老小区。虽然老旧小区翻新改造工程的推进已经减少了大规模拆迁,但拆迁仍将持续随着时间的推移,以适应住宅的更新迭代。
    法律依据
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
    强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
    征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
    征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/1/31 2:52:59