| 释义 |
法律分析：出租人是房东。
1.出租人是根据租赁合同向承租人交付使用、收益的人，即出租人。出租人原则上应是租赁的所有人。
2.承租人以租赁合同为基础对租赁物拥有使用权和收益权，并承担一定租赁义务的租赁合同一方。
3.出租人原则上应是租赁物的所有人，享有用益权或租赁权的人可以作为出租人则是一种例外，例如出租国有土地使用权、房屋转租等。出租方办理租赁业务的一套会计原则、方法和程序。
业主在与承租人签订租赁合同后，即与承租人建立了租赁关系，因此房东有义务保证房屋活动的合法性，这种监督的权力不是公权力，而是一种法律义务。警察部门一旦发现出租人在出租屋从事非法犯罪活动，就会向房东发出书面通知，立即收回房屋，并要求房东承担相应的责任。如房东不知情不报，就触犯了刑法，应按有关规定承担相应的刑事责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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