| 释义 |
确认转租合同的有效方式：确保承租人获得出租人同意，确保意思表示真实，确保不违反法律规定等条件。通常，法律规定还包括租期不得超过二十年等内容。
法律分析
确定转租合同的合同效力的方式：只有在满足以下条件时，承租人的转租行为才会有效，即得到出租人的同意，意思表示真实，且不违反法律规定。前述的法律规定通常包括租赁期限不得超过二十年等内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
该内容由 江伟律师
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