| 释义 |
小区物业收取公摊水电费是合法的，一般情况下，公摊水电费的收取方式为业主单独缴纳，但部分小区的物业公司会将公摊水电费纳入物业费中，这样收取时会更加方便。
公用水电费是指公用区域内所发生的水电费用，小区公用区域包括：
1、大厅，公众大厅，走廊，通道；
2、公共厕所，电(楼)梯，前厅，楼梯间；
3、电梯井，电梯机房，垃圾通道，管道井；
4、消防控制室，水泵房，水池间；
5、消防通道，小区内道路，小区景观的绿化等。
公摊水电费包含在物业费里面吗？
公摊水电费包含在物业费里面。物业公司应当按照合同约定加强小区公用设施的管理，保障公用设施、设备的正常运行。公摊水电费一般纳入物业服务成本中，一并收取，不单独收取，物业合同另有约定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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