| 问题 | 房屋转租需要房东书面同意吗 |
| 释义 | 法律分析：房屋转租需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同可被撤销。转租合同在合意达成之时成立，出租人有权行使追认权或者行使合同解除权来对转租合同效力进行确认。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 |
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