| 问题 | 第一轮土地承包和第二轮土地承包关系 |
| 释义 | 1993年，针对一些较早实行家庭承包经营的地方第一轮土地承包即将到期的实际情况，中共中央、国务院《关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》及时提出：“为了稳定土地承包关系,鼓励农民增加投入,提高土地的生产率，在原定的耕地承包期到期之后，再延长30年不变”。此后，全国各地农村陆续开展了延长土地承包期的工作，这就是通常所说的“第二轮土地承包”。目前，全国已有绝大多数的村组完成了第二轮土地承包,绝大多数地方已按中央要求完成工作,但是也有很多地方没有按照中央要求将土地承包经营权证书和承包合同签发到户。 一、土地流转协议最长期限是多久 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。 土地流转协议最长期限，根据不同性质的土地期限不同，主要分为以下几类： 1、耕地的承包期为三十年，耕地承包期届满后再延长三十年； 2、草地的承包期为三十年至五十年，草地承包期届满后再延长三十至五十年； 3、林地的承包期为三十年至七十年，林地承包期届满后再延长三十年至七十年。 二、土地承包费未交就必须收回吗 土地承包费未交无权收回承包地。承包期内，发包方不得收回承包地；承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转；承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地；承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国乡村土地承包法》第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门准许能够延。第二十一条发包方应当与承长。承包合同包方签订书面承包合同。通常包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。(三)承包时限和起止日子。(四)承包土地的用途。(五)发包方和承包方的权利和义务。(六)违约职责。第二十二条承包合同自成立之日起奏效。承包方自承包合同奏效时获到土地承包经营权。 |
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