| 问题 | 监理合同的类型是什么？ |
| 释义 | 监理合同是委托合同，工程建设单位聘请监理单位代其管理工程项目，明确双方权利义务的协议。根据《中华人民共和国民法典》，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人应预付处理委托事务的费用，受托人垫付的费用应偿还并支付利息。 法律分析 监理合同属于委托合同。监理合同是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条规定，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。第九百二十一条规定，委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。 拓展延伸 监理合同的主要分类有哪些？ 监理合同的主要分类包括监理咨询合同、监理代建合同和监理承包合同。监理咨询合同是指监理人提供监理咨询服务，协助业主进行工程项目的管理和监督。监理代建合同是指监理人除了提供监理咨询服务外，还承担部分或全部的工程代建责任。监理承包合同是指监理人除了提供监理咨询服务外，还承担部分或全部的工程承包责任。这三种类型的监理合同在具体的工程项目中根据需求和合同约定进行选择，以确保工程质量和进度的控制，保障各方的利益。 结语 监理合同是一种委托合同，由建设单位聘请监理单位代表其对工程项目进行管理。根据《中华人民共和国民法典》的规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。监理合同主要分为监理咨询合同、监理代建合同和监理承包合同。监理合同的选择取决于具体工程项目的需求和合同约定，以确保工程质量和进度的控制，保障各方的利益。通过监理合同的签订和履行，建设单位能够有效管理工程项目，监理单位能够提供专业的监理服务，为工程的顺利进行提供保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。《中华人民共和国民法典》第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。《中华人民共和国民法典》第九百二十一条委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。 工程监理合同签约流程是什么 工程监理合同签约流程：首先对方组织合法性，即权力能力和行为能力的调查；然后将要订阅的合同的主要条款交换意见，确定合同条款，注意运用妥善的词句，最后签字盖章合同成立。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 小项目的监理可以签合同吗？ 监理合同指建设工程监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。该合同的有效要件为主体合格，合同内容出于当事人的真实意思表示。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 想甲方要求与监理单位解除合同关系，施工单位在没有监理的情况下依据是什么？ 劳动者擅自停工较长期限的，用人单位可以解除合同。如果劳动者的行为符合严重违反用人单位的规章制度等情形的，单位可以依法单方面与劳动者解约，具体的可解约的停工天数则要看单位的规章制度的规定。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四条用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。 招标代理合同属于什么类型的合同? 招标代理合同管理制度的内容主要包括：1、对招标代理从业人员的管理。所有招标代理从业人员实行执业制度；2、对招标代理合同的管理。招标代理合同的内容包括：项目概况、招标代理范围、招标代理内容、招标代理时限、合同价款及支付方式、双方权力和义务以及违约责任等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 承揽合同属于诺成合同吗 承揽合同是诺成合同，双方意思表示一致即可成立生效，不以当事人一方对标的物的实际交付为合同成立生效要件。承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人；接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。《中华人民共和国民法典》第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。 |
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