| 问题 | 租房厕所堵了房东负责吗 |
| 释义 | 出租房屋的过程中，出租人和租客之间存在租赁关系，出租人作为房屋的所有人，承担着对房屋相应的维修义务，而租客是房屋的实际使用者，应该按照与出租人的合同约定，合理使用租赁房屋。《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 但是如果是因为承租人的原因造成的，承租人自己负责。《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 租房子有甲醛问题房东要负责嘛 租赁的房子甲醛超标可解除合同，并可要求房东退还押金和租金。你们签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，条款未违反法律、法规的强制性规定，租赁合同合法有效。《民法典》规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”因双方在合同中约定租赁的房屋及房屋附属生活设施处在良好的状态下，故作为房东在合同签订后，除了交付房屋，还应当保证所交付的房屋处在良好的状态下，为承租人正常生活使用。 现经检测出租房屋内的甲醛含量已经超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定，并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约。因此，你依法享有解除租赁合同的权利。法律也规定，租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，房东也需将所收取的租金及抵押金退你。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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