| 问题 | 收到卖房款要打收条吗 |
| 释义 | 是需要打条子的，因为你收到了买方的卖房款，必须给买房打收款条子。 一、又再打了利息还款欠条是新的债务吗 新的欠条，如果内容与原欠条完全一致，只是签署时间不同，不属于新的债权债务关系；相反，如果其内容与原欠条有重大差别，或者新增了其他债权债务，改变了原来的法律关系，则属于新的债权债务关系。如果确实需要更换，建议新旧“条子”都要保留，切不可将旧“条子”返还对方或销毁，或者只让对方在旧“条子”上签字确认即可，不必写新“条子”，否则可能会给自己的维权造成重大法律障碍。 二、办理产权证注意事项有哪些 办理产权证，可以先了解下当地的房产政策，在政府政策的指导下来进行房屋的买卖。建议您购买房屋之后，要注意尽早地办理房产证，在办理产权证时有如下注意事项： 1、买卖双方携带相关的手续到产权所在地的房管所递交申请材料。 2、受理申请的时间一般是三天左右，过后会有当地房产所的房管员打电话来核实情况，约买卖的双方到该房屋内进行测评。 3、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。(例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的1%-1..5%收取) 4、我们在买房跟随房管员到这个房屋测评的时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对(例如：户籍问题，取暖费，物业费等等)清费。房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费，哪天拿证等。 此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 三、二手房账户监管原因 1.资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。 2.房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后，只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证，确保卖房人能收到房款。 3.如果房屋不能正常转移到买房人的名下，就会把房款退还给买房人，从而实现钱证两清，保证了房屋权属，防范了资金风险。 【本文关联的相关法律依据】 《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口； (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 |
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