| 释义 |
最好是咨询房产所在地房产交易中心具体的税费金额。继承房产过户不需要缴纳个人所得税，如继承人是法定继承人不需要缴纳契税，如不是法定继承人需要缴纳契税。契税税率为3%，有的地区有税收减免政策。房产过户的工本费和手续费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》规定，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。因此，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
|