| 释义 |
208新政最核心的内容是下面几个：
第一：颁布全深圳3000+小区的参考价，整体价格较市场成交均价基本7-8折，部分2020年涨幅较大的小区甚至低至4-7折；
第二：全市所有中介不管线上还是线下不得挂盘高于参考价的房源；
第三：要求金融机构依据参考价发放住房按揭贷款；
第四：参考价按照市场实际情况适当调整，暂定一年一次。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
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