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问题	房客把东西弄坏了修理费谁出？
释义	律师解析：是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。【法律依据】：《中华人民共和国物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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