| 问题 | 房子被银行拍卖后多余款会退吗 |
| 释义 | 房子被银行拍卖后多余款一般情况下是会退的。 如果房贷进入拍卖程序，拍卖成功后，除了扣除银行的本息外，还有逾期罚息、滞纳金，以及法律诉讼追缴成本。如果还有剩余，应退还给贷款人。你需要和银行确认实际发生金额和剩余房款，并要求对方把剩余房款发放给你。 房地产拍卖主要有以下几个程序：一、拍卖行接受客户委托 二、拍卖的鉴定与估价 三、确定拍卖房产底价 四、确定拍卖日期 五、发布拍卖公告 六、审查竞买人资格 七、竞买人缴付保证金 八、组织拍卖会实施 九、拍卖品的权属移交。 房子被保全后多久拍卖 保全的房子45天后可以拍卖。自判决书送达之日起义务人具有15日的上诉期，期间未提起上诉的判决生效。生效后义务人具有30天的宽限期，宽限期满义务人未履行义务的，原告可以向辖区人民法院申请强制执行。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 结了一年多离婚彩礼会退吗 结婚一年多离婚，如果满足法律规定的退还彩礼的情况是可以退的。主要有三种情况：双方未办理结婚登记手续、双方办理了结婚登记手续但确未共同生活的、婚前给付并导致给付人生活困难的。这些情况已经给付的彩礼是需要退还的。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》第八条 人民法院对其委托的评估、拍卖活动实行监督。出现下列情形之一，影响评估、拍卖结果，侵害当事人合法利益的，人民法院将不再委托其从事委托评估、拍卖工作。涉及违反法律法规的，依据有关规定处理： （1）评估结果明显失实； （2）拍卖过程中弄虚作假、存在瑕疵； （3）随机选定后无正当理由不能按时完成评估拍卖工作； （4）其他有关情形。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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