| 问题 | 房子被银行拍卖后多余款会退吗？ |
| 释义 | 房子被银行拍卖后多余款一般情况下是会退的。,如果房贷进入拍卖程序，拍卖成功后，除了扣除银行的本息外，还有逾期罚息、滞纳金，以及法律诉讼追缴成本。如果还有剩余，应退还给贷款人。你需要和银行确认实际发生金额和剩余房款，并要求对方把剩余房款发放给你。,房地产拍卖主要有以下几个程序：一、拍卖行接受客户委托 二、拍卖的鉴定与估价,三、确定拍卖房产底价  四、确定拍卖日期 五、发布拍卖公告 六、审查竞买人资格 七、竞买人缴付保证金 八、组织拍卖会实施 九、拍卖品的权属移交。,法律依据：《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》第八条 人民法院对其委托的评估、拍卖活动实行监督。出现下列情形之一，影响评估、拍卖结果，侵害当事人合法利益的，人民法院将不再委托其从事委托评估、拍卖工作。涉及违反法律法规的，依据有关规定处理： （1）评估结果明显失实； （2）拍卖过程中弄虚作假、存在瑕疵； （3）随机选定后无正当理由不能按时完成评估拍卖工作； （4）其他有关情形。 |
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