| 问题 | 小区里个人随便种树合法嘛 |
| 释义 | 违法，小区一楼属于全体业主共有部分。比如一栋楼有一百个业主，只是占据这个共有绿地部分的一百分之一，不是全部。这是物权关于区分邻里纠纷的若干司法解释里面明确的。业主如果需要改变共有场地场所的植物、景观、设施、树种、乔木、绿篱，都要经过三分之二以上业主同意。小区公共用地，个人不可随意支配，要种树，必须征得物业和所有业主的同意，并且慎重选择位置和树种，不可随便乱栽种，更不可在他人的空地上乱栽种。这是非常自私没有素质的行为。这样私自栽种树木，影响到他人屋内采光的，有义务移除。业主委员会是小区绿化实施主体，负责居住区绿化调整方案征集、公示，以及办理审批申请手续等相关工作。物业公司负责小区绿化日常养护管理，或对委托的专业绿化养护企业相关工作进行监督。住宅小区内所有绿地都属于公共绿地，公共绿化属于全体业主共同所有。业主在公共用地自行栽种树木，需要经过物业和全体业主同意。有两点必须明确，不允许私种，更不允许私砍。 拓展资料： 1、补充空气中的氧。绿化植物在进行光合作用时，吸收空气中的二氧化碳，放出氧气。 2、防尘。植物的叶面和茎的表面有的生着绒毛，有的能分泌粘液或油脂。因此能拦截、过滤、吸附或粘着悬浮于大气中的各种颗粒物。 3、吸收大气中的有害气体。许多植物具有较强的吸收过滤大气中有害气体的能力。 4、减噪。小区造景中较多使用乔灌木的设计对降低噪声有作用。 5、提高空气湿度。合理的绿化设计对改善小区小环境的空气湿度有很大作用。小区绿化中能多种高大乔木，小区居住环境将变得更加舒心。 5、灭菌。不少植物不仅能分泌粘液滞留空气中的细菌，有些植物还能释放出具有杀菌作用的植物杀菌素，所以多种植树木和花草可以减少借助于空气传播的某些疾病。 6、提升居住空间质量。绿化不仅有着净化空气、丰富景观等的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步遛狗，乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百五十八条建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规章对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 |
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