| 释义 |
法律分析：如果签了委托书，需要承担部分责任。现在对于跳单的界定，每个地方法院都不一样。买方有权选择服务更好，费用更低的经纪公司。如果没找经纪公司，而选择和房主直接交易的，需要承担跳单责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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