| 问题 | 利用跳单从中介那里获取不当利益 |
| 释义 | 中介威胁跳单属于敲诈行为，根据相关法律规定，敲诈金额达到2000元以上构成敲诈勒索罪，公安机关会立案追究刑事责任。根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》和《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的规定，敲诈勒索公私财物价值在2000元至5000元以上被认定为“数额较大”，并会受到相应刑罚。 法律分析 根据法律规定，中介威胁跳单属于敲诈行为，但若是想立案的话，敲诈金额需要达到一定金额。依据相关规定，敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上，认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”。所以如果中介敲诈金额达到2000以上的，会构成敲诈勒索罪，公安机关会依法立案，追究其刑事责任。中介威胁跳单属于敲诈吗的法律依据 《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条 敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 《中华人民共和国刑法》第二百七十四条 敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。 拓展延伸 揭露中介行业的不当利益：跳单现象的揭秘 中介行业作为连接买卖双方的桥梁，本应起到公正、诚信的角色。然而，近年来，跳单现象屡屡发生，揭示了一些中介机构为获取不当利益而采取的不正当手段。 跳单现象指的是中介机构在交易过程中故意隐瞒或篡改信息，使卖方或买方在不知情的情况下被迫接受不利条件或失去合法权益。这种行为严重损害了市场的公平竞争环境，侵害了消费者的合法权益。 揭露这一现象的目的在于引起社会对中介行业不当利益的关注，促使相关监管部门加强对中介机构的监管，建立更加规范的行业准则和标准。只有通过揭示跳单现象，消除不当利益的滋生土壤，中介行业才能恢复其应有的公信力和信任度。 为了实现这一目标，我们需要加强对中介机构的监督，加强信息的透明度，建立健全的投诉和纠纷解决机制。同时，消费者也要提高警惕，选择有信誉、口碑良好的中介机构进行交易，避免成为跳单现象的受害者。 通过揭露中介行业的不当利益，我们可以为消费者提供一个公平、透明的市场环境，维护他们的合法权益，促进经济的健康发展。让我们共同努力，让中介行业回归其应有的职责和使命，为社会的繁荣和稳定做出贡献。 结语 中介威胁跳单属于敲诈行为，根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条，敲诈勒索公私财物价值在2000元至5000元以上的，应认定为刑法第274条规定的数额较大。根据《中华人民共和国刑法》第274条，敲诈勒索数额较大或多次敲诈勒索的，可处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。敲诈金额达到2000以上的中介会构成敲诈勒索罪，公安机关将依法立案，追究其刑事责任。揭露中介行业的不当利益，促使监管部门加强监管，建立更规范的行业准则和标准，维护消费者的合法权益，促进经济的健康发展。 法律依据 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明 合同约定面积 与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比＝─────────────×100％ 合同约定面积 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。