| 问题 | 公租房居住满5年是否可以续租？ |
| 释义 | 公租房住满5年后可续租或购买，申请条件包括无住房或住房面积低于标准、收入财产低于标准、外来务工人员需稳定就业。公共租赁住房是为中低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员提供的保障性住房，可通过多种方式筹集。 法律分析 一、公租房住5年后能续租吗 1、公租房住满5年后，业主既可以继续租住也可以购买。 2、政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。 《公共租赁住房管理办法》规定，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 二、公租房的申请条件有哪些 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： 第一，在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 第二，收入、财产低于规定标准; 第三，申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限。具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 根据《公租房管理办法全文》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 拓展延伸 公租房居住满5年后的续租政策如何规定？ 根据相关规定，公租房居住满5年后的续租政策如下：在满足一定条件的前提下，公租房居住者可以申请续租。首先，申请人必须在公租房居住满5年且无违规行为。其次，续租申请需要提前提交，并经过相关部门审批。审批结果将根据申请人的实际情况进行评估，包括家庭收入、住房需求等因素。在审批通过后，续租合同将按照相关法律法规签订。需要注意的是，续租期限可能会有限制，一般不超过原租赁合同的期限。因此，居住满5年后的续租政策可以为符合条件的公租房居住者提供更长期的住房保障。 结语 公租房居住满5年后的续租政策如下：在满足一定条件的前提下，公租房居住者可以申请续租。续租申请需要提前提交，并经过相关部门审批。审批结果将根据申请人的实际情况进行评估，包括家庭收入、住房需求等因素。在审批通过后，续租合同将按照相关法律法规签订。续租期限可能会有限制，一般不超过原租赁合同的期限。居住满5年后的续租政策为符合条件的公租房居住者提供更长期的住房保障。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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