| 问题 | 维修基金不交可以办理房产证吗 |
| 释义 | 维修基金不交是不可以办理房产证的，业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证的存在，房管局不会为业主办理房产证，除了维修基金以外还有一个契税不交也是不能办理房产证的。 房产证办理流程及步骤是什么？ 1、确定开发商已经进行初始登记。 确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件，为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2、到管理部门领取并填写《房屋 (地)所有权登记申请表》。 申请表填写之后需要开发商签字盖章。 有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。 3、拿测绘图 (表)。 可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件。 律师提醒您，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。您了解了吗？ 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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