| 问题 | 农村土地承包价格规定 |
| 释义 | 农村土地承包费是没有统一价格的，不同地段不同的土地性质价格都是不同的。 承包费的价格一般按《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条规定以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。 一般由承包人投资，承包期满如有约定的按约定执行，没有约定的其投资的设施归甲方（即发包方）所有。 一、农村土地承包定义： 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 二、相关法律规定 《农村土地承包法》规定： 1、耕地的承包期限为30年； 2、草地的承包期限为30－50年； 3、林地的承包期限为30－70年。 特殊林木林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况： （1）承包期间，承包方人全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。 （2）承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内，发包方不得调整承包地，例外：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整，必须经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。 |
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