| 释义 |
幼儿园房屋租赁出现纠纷的，出租人与承租人可以通过协商的方式解除纠纷，协商不成的可以申请仲裁或者提起民事诉讼。出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。
【法律依据】
《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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