| 问题 | 和二手房东签的合同有效吗 |
| 释义 | 和二手房东签的合同是否有效，视情况而定： 1、一般在原房东同意转租的情况下，和二手房东签的合同有效； 2、如果没有经过房东同意，直接和二手房东签合同，此时视无效的。 合同签订注意事项有哪些 合同签订注意事项如下： 1、核实确认对方当事人的主体资格； 2、审核合同内容，确保与双方的意思表示一致，条款语义清晰，不会产生歧义； 3、最好签订书面合同，采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 |
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