| 问题 | 租赁备案所需材料清单 |
| 释义 | 租赁合同备案证明需出租人、承租人携带身份证、房产证、租赁合同原件及复印件至产权登记中心办理。若承租人或房屋所有权人有多人，各方需亲自到场，如特殊情况委托他人代办，委托书可能需公证。建议本人办理以避免不必要麻烦。 法律分析 办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。 拓展延伸 租赁备案程序及要求 租赁备案是指将租赁合同或租赁协议提交给相关部门进行备案登记的程序。租赁备案程序及要求因地区而异，但通常包括以下步骤：首先，申请人需准备相关材料，如身份证明、租赁合同、房屋证明等。其次，申请人需前往当地房屋管理部门或相关机构填写备案表格，并缴纳相应的费用。随后，相关部门将对申请材料进行审核，并核实合同内容的合法性和真实性。最后，一旦备案通过，申请人将获得备案证明或备案号码。租赁备案的要求主要包括合同的合法性、租赁双方的身份真实性等方面。申请人需按照当地相关规定提供完整、准确的材料，确保备案程序顺利进行。 结语 办理租赁合同备案证明，需出租人和承租人携带身份证、房屋产权证、租赁合同原件和复印件，前往房屋产权登记中心办理。如承租人或产权人不止一人，各方均应到场或出具公正委托书。租赁备案程序因地而异，一般包括准备材料、填写表格、缴费、审核等步骤。备案通过后，申请人将获得备案证明或备案号码。申请人应遵守相关规定，提供准确完整的材料，确保备案顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 |
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