| 问题 | 房管局是好单位吗 |
| 释义 | 是纳入国家行政编制的单位，其中的干部都是由国家财政负担工资福利的工作人员。所以均属国家公务员范围。 房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。 房管局主要职责： 1.负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。 2.对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。 3.负责全市城镇建设安置动迁管理。 4.负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。 5.贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。 需提交以下证件和资料： 1、房地产抵押及他项权利登记申请表 2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件) 3、国有土地使用权证 4、建设工程规划许可证副本 5、施工许可证 6、工程状况的书面说明及房产测绘报告 7、董事会(股东会)批准文件(决议) 8、借款合同、抵押合同 9、房地产评估报告 办理流程： 受理—审理—复审—缴费—发证 工资待遇稳定有保障，和人大机关 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 《城市房地产开发经营管理条例》第四条，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。 |
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