| 问题 | 商品房是否为百分之百的产权? |
| 释义 | 法律分析： 商品房为百分之百的产权。100％的产权是全产权，是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者有权全部控制房屋。普通商品房和二手商品房属于全部产权。如果房有抵押无论是抵押贷款还是抵押贷款、质押、查封等。收押人也是房屋的权利人之一。抵押人必须解除上述条件，才能拥有100％的产权，才能出售、转让、不解除不能转让。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。 |
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