| 释义 |
父母已过世房产办理过户如下：
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；
2、申请办理继承房产过户手续的子女需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明；
3、需要到公证处公证，领取继承公证书；
4、携带相关资料到所在地的房管交易中心申请办理过户手续；
5、缴纳相关的税费；
6、到房管中心办理房屋过户手续了。
房产证的过户肯定是在房管局办理的，可是，继承房产的过户需要有房屋测绘图，被继承人的死亡证明，房屋评估书等这些材料，在继承房产的分配方案还没有协商好之前，得先协商好了房子的产权归属问题才能办理过户。
法律依据：
《城市房地产管理法》
第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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