| 问题 | 婚前贷款买房子婚后要一起还吗 |
| 释义 | 婚前贷款购房，另一方可不还，但若用共同财产还贷，则属于夫妻共同财产，离婚时需分割。夫妻共同财产指婚姻期间共同获得的财产，归夫妻共同所有，平等处理。 法律分析 婚前一方贷款买的房子，另一方可以不用一起还，也可以拒绝以夫妻共同财产偿还。但如果婚后用夫妻共同财产偿还了贷款，那还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条 第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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