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问题 商品房交付的法定条件?
释义
    法律分析:1、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定,如果是交付的商品房,必须要达到质量标准,并且要出具保修书,符合国家规定的竣工条件之后,才能够交付使用。如果没有验收或者验收不合格,就不能够使用。
    2、想要达到交付的条件,消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面,都需要由有关部门进行检验,要颁发竣工验收证书才算合格,之后才能够具备交付的条件。
    3、交付的条件还有一个就是有施工单位签署的保修书,同时工程验收方合格之后才能够交付使用。
    法律依据:《建设工程质量管理条例》
    第十六条 建设工程竣工验收应当具备下列条件:
    (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
    (2)有完整的技术档案和施工管理资料;
    (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
    (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
    (5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
    
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更新时间:2025/4/6 12:54:52